Studi volumetrici e scenari edilizi su particelle svizzere reali
bloom è uno strumento di progettazione procedurale degli edifici per la Svizzera. Ingrandisca, clicchi una particella in zona edificabile e bloom erige uno studio volumetrico 3D sulla sua geometria reale. Ogni modifica appare subito sulla mappa.
Modellare il volume
- Imposti piani e copertura, oppure parta da Torre, Intermedio o Basso
- Scelga una forma: Blocco, Corte, A L o A terrazze
- Fissi le distanze dai confini a nord, est, sud e ovest e aggiunga un arretramento attico
- Regoli l'altezza del piano terreno e dei piani tipo
Superficie di piano e indice di sfruttamento
Una barra confronta la superficie di piano usata con quella ammessa dalla zona, così può mettere a confronto diversi scenari di sfruttamento. I valori ammessi sono stime da dati di zona armonizzati.
Tetto e facciata
- Nove forme di tetto, da piano, a capanna e a padiglione fino a semipadiglione, a botte e cupola, con pendenza, sporgenza e finitura
- Finitura e colore della facciata per lato: intonaco, mattone, legno o calcestruzzo
- Finestre, porte e balconi sulle facciate
- Una stima della resa solare annua in kWh e CHF
Perfezionare con l'IA e creare il rapporto
Descriva una modifica a parole, per esempio "aggiunga un tetto a padiglione", e l'IA la applica agli stessi parametri dei cursori, come anteprima da tenere o annullare. Poi crei un rapporto concettuale A4 modificabile e lo scarichi in PDF.
Domande frequenti
Che cosa si potrebbe costruire su questa particella?
bloom la aiuta a esplorare la domanda con scenari progettuali. Clicchi una particella e bloom erige uno studio volumetrico 3D sul lotto reale. Può modificare piani, copertura, distanze dai confini e forma, mentre una barra confronta la superficie di piano usata con quella ammessa dalla zona.
Un progetto di bloom è un progetto approvabile?
No. Il risultato è uno studio progettuale in fase iniziale, non una verifica per la licenza edilizia. La superficie di piano ammessa deriva da dati di zona armonizzati; limiti di altezza locali, regole sulle distanze e norme progettuali non vengono verificati. Verifichi i valori con il comune.
Da dove provengono i dati della particella e del solare?
La geometria delle particelle e i valori di zona provengono dalla misurazione ufficiale e da piani delle zone armonizzati. La stima solare si basa sui dati BFE Sonnendach dei tetti vicini, oppure su una media svizzera se mancano.